De quelle manière fonctionne la rémunération d’un mandataire immobilier ? Que ce soit dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, d’un achat immobilier ou d’une perspective de carrière professionnelle, nombreux sont ceux à se poser cette question. Il est vrai que depuis plusieurs années, cette profession se veut tout particulièrement en vogue. Zoom sur le système de rémunération de ce professionnel.
Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ?
Avant toute chose, il est important de rappeler ce qu’est un mandataire immobilier. Effectivement, ces dernières années, nous entendons de plus en plus parler de cette profession qui se veut de plus en plus prisée et nombreux sont ceux à se lancer dans cette carrière professionnelle. C’est une véritable tendance qui s’illustre parfaitement dans le monde des transactions immobilières. En effet, selon la Maison des Mandataires, ce sont près de 20% des ventes qui se concrétisent avec des mandataires en 2022.
Le mandataire immobilier en quelques mots
Le mandataire immobilier se définit comme étant un professionnel indépendant avec le statut d’agent commercial. De ce fait, le professionnel exerce sous l’article 6 de la loi Hoguet. Ce professionnel est parfois affilié à un réseau. En clair, il a le même rôle qu’un agent immobilier mais en étant indépendant et en ne disposant pas de carte de transaction.
Les tâches principales du mandataire immobilier
Quels sont les principales missions de ce professionnel ? Il a pour principal objectif de prospecter et de se créer un véritable réseau pour obtenir de nouveaux mandats, de proposer des biens immobiliers qui correspondent à la recherche des acquéreurs, de prendre en charge les visites des biens, de négocier le prix de vente, de réaliser les formalités administratives, de suivre le dossier et il a également un rôle de conseil auprès des vendeurs et des acquéreurs afin de leur apporter toute son expertise.
Quelle est la commission mandataire immobilier ?
Vous l’avez compris, ce métier est en pleine croissance et il est de plus en plus plébiscité par ceux désireux d’entreprendre une reconversion professionnelle ainsi que par les vendeurs et les acquéreurs. Concernant la rémunération, il est important de savoir que le mandataire ne perçoit pas de salaire étant donné qu’il est indépendant.
En effet, il est rémunéré en fonction des ventes qu’il génère. La mandataire facture ses commissions sur les ventes de biens immobiliers. La rémunération va donc dépendre de deux principaux facteurs : le pourcentage des honoraires et le nombre de ventes effectuées. En moyenne, la commission qui est calculée sur le pourcentage du prix de vente varie entre 3% et 10%.
Combien gagne ce professionnel ? Vous l’avez compris, il est difficile de déterminer combien gagne un mandataire immobilier étant donné que cela dépend du nombre de ventes et de la commission appliquée. Par ailleurs, en France, la rémunération moyenne de cette profession est estimée à 58 650 € par an. En ce qui concerne les débutants, la rémunération moyenne se trouve entre 30 000 € et 40 000 € par an. Pour les plus expérimentés, la rémunération peut rapidement décoller si les ventes s’accumulent.
